サンケイビル（飯島一暢社長、東京都千代田区）は、首都圏で冷凍冷蔵倉庫３物件の開発に着手した。同社では、「冷凍食品需要の拡大、既存冷凍冷蔵倉庫の老朽化による建て替え、フロンガス規制強化などを背景に、冷凍冷蔵倉庫に対する賃貸需要の増加が予測されるため」と説明している。

埼玉県春日部市の「ＳＡＮＫＥＩＬＯＧＩ春日部」は、国道16号に面し、「庄和ＩＣ」に至近。同社は、「イオンモール春日部にも近く、雇用確保に有利な立地」としている。１棟（倉庫床約３０００坪）を専用センターとして使用可能で、各階に５度帯の冷蔵倉庫（荷捌き）とマイナス２５度帯の冷凍倉庫を配置する。

「千葉市美浜区新港物流施設計画」は、最大４テナントが入居できるマルチテナント型で１階と３階にバースを配置。１棟で冷凍冷蔵・ドライ倉庫が複合する３温度帯需要に対応している。最上階には、従業者が利用できる海を眺めるラウンジを２か所設置する。

千葉県松戸市の「ＳＡＮＫＥＩＬＯＧＩ松戸」は、外環自動車道「三郷南ＩＣ」から約３.７kmに位置。人口も多く、常磐線「北松戸」駅から徒歩８分と雇用面で優位性があると見込んでいる。冷凍冷蔵倉庫棟とドライ倉庫棟の２棟構成で３温度帯ニーズにも対応する。
いずれの物件も、２０２７年の竣工を予定している。

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