日本ロジスティクスファンド投資法人は７月２８日、資産運用会社である三井物産ロジスティクス・パートナーズが「新木場物流センターII」の取得を決定したことを発表。取得先はＩＫインベストメント・スリー。取得予定額は１５２億７０００万円。引渡予定日は１７年３月１６日。
　東京都心部に近接し、東京港・羽田空港へのアクセスが良好な東京湾岸部エリアに位置。標準的な施設仕様を備えた汎用性の高い大規模マルチテナント型物流施設で、１〜３階には、ＤＨＬジャパンが長期の定期建物賃貸借契約で入居している。
　同物件は、同投資法人のスポンサーであるケネディクスが開発を手がけたもの。物流施設の取得競争が過熱する中、スポンサーのパイプラインを活用した相対取引により、優良物件の取得が実現した。

　同物件の現時点での稼働率は ４７.３％となっているが、スポンサーと資産運用会社の幅広いテナントネットワークと、同物件の立地優位性や施設の汎用性を生かし、早期の稼働率向上と安定収益の確保をめざしていくとしている。
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