大和ハウス工業は３月２８日、２０１６年から千葉県流山市に建設していた物流施設「ＤＰＬ流山Ⅰ」の竣工式を行った。

この物流センターは同社が『マルチテナント型』とする複数のテナントを受け入れるタイプで、第一種農耕地のため今まで開発されずにいた建設地域で、近時は農地の６５％が耕作放棄地となっていたことや道路の利便性が高いことから、大和ハウス工業の浦川竜哉常務が社長となり、「流山共同開発」を設立し、流山市や地元企業と協力し開発を進めていた。

「ＤＰＬ流山」は１８万２０００平方mの敷地に全３棟の物流施設を建設予定で、今回は１棟目の『ＤＰＬ流山Ⅰ』（延べ床面積１４万１３１５平方m）が竣工した。地上４階建て、プレキャスト・プレストコンクリート造を採用したことで従来より細い柱で強度を確保。庫内スペースも広くとれ、建物の内部は直線で幅３００m、奥行１００mの空間が広がっている。また、４５フィートコンテナ車が各階に直接乗り入れ可能なダブルランプウェイを採用、施設全体で２５６台分のトラックバースを完備。地震の際は揺れを最大８分の１に軽減する免震構造で、建設する３棟の中で最大となる。

今回竣工した「ＤＰＬ流山Ｉ」には１Ｆにヤマト運輸、２Ｆにダイワロジテック、３Ｆにセンコー、４Ｆに丸紅ロジスティクスがテナントとして決まっている。

浦川氏は「この施設は職育近接を目指したもので、テナントの従業員の働き方を支援するべく、仕事と子育てを両立させたい方のために、従業員専用の保育施設をメインの出入口側に開設。合わせてコンビニやカフェテリアも完備した」と説明し、「１０人の求人募集に１００人の応募があったと聞く」とも話した。

この館内保育施設は１〜５歳まで４０人の子供を受け入れる。保育室内は１５０平方mの広さがあり、優しい木目調のクッション材で床と壁を覆い、明るい陽射しも入る。園庭も有り、保育室からベランダ伝いに安全に移動できる造り。保育料は１時間当たり１歳児が１５０円、２〜５歳児は１００円。厨房もあり、料理専門の人材も入れるなど、有料で昼食も提供する。

竣工式に出席した流山市長の井崎義治氏も「流入世帯１位を誇る、３０〜４０代のご夫婦家族が毎年沢山転入して来ている。都心から一番近い森の街として、家を持つなら流山、子育てするなら流山として開発にも協力していく」とあいさつ。　ダイワロジテックは、「ＡＩやロボットなどの機械化した流通作業をこの施設で行い、他の施設への導入モデルにもしていく。すでにアパレルや雑貨関係で数社から依頼が入っている」と話す。この次世代型多機能の同施設は５月１日から本格稼働する。

◎関連リンク→　大和ハウス工業株式会社