一五不動産情報サービス（東京都墨田区）はこのほど、２０１９年１月の「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」を発表した。

東京圏の空室率は、３.３％となり、前期の５.３％から２.０ポイント低下。新規供給は３４.１万平方mに対し、新規需要は６４.８万平方mで、同社は「需給に２倍近く差が開いた」としている。募集賃料は１坪あたり４１８０円で、前期から同４０円（マイナス０.９％）の下落となった。

一方、関西圏の空室率は７.１％となり、前期の９.６％から２.５ポイント低下。「関西圏の空室率の低下は５四半期連続で、１年以上にわたり需給改善が進んでいる」と分析。募集賃料は１坪あたり３４６０円となり、前期から横ばい。同社は、「臨海部を含め、賃貸市況は落ち着きを取り戻しつつあり、当面は安定した賃料動向が続く見通し」と予測している。

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