シーアールイー（東京都港区）は３月２８日、埼玉県入間郡三芳町で開発を進めているマルチテナント型の大型物流施設「ロジスクエア三芳」の地鎮祭を行い、着工したと発表。設計・施工は初雁工務店で、来年６月末の竣工を目指す。

同施設は、敷地面積１万８８０７平方ｍ、地上４階建てで延べ面積は４万７５２平方ｍ。マスタープランでは、ワンフロアが約２９８０坪で、３階部分へ大型車両が直接乗り入れできるスロープを設け、トラックバースを１階と３階に備える。大型トラック計４４ 台が同時接車可能で、８台分の待機スペースと合わせて、効率的な入出庫オペレーションを支援する。

開発予定地は、関越自動車道・所沢インターチェンジから約５.４ｋｍに位置し、国道２５４号線（川越街道）、同４６３号線（浦和所沢バイパス）へのアクセスも容易。

また、開発予定地から６００ｍの三芳スマートインターチェンジは、フルインターチェンジ化と車種拡大が決定しており、連結する周辺道路を含めた整備事業が推進されている。

周辺は倉庫・工場が多く、２４時間稼働が可能。市街化調整区域内に立地しているが、都市計画法第３４条１２号の区域指定で、適法に賃貸用物流施設の開発が可能で、倉庫業法に基づく営業倉庫登録もできる。

テナント区画は最小で約２４９０坪からの分割が可能で、最大で４テナントの入居を予定しているという。

◎関連リンク→　株式会社シーアールイー