ラサール不動産投資顧問（東京都千代田区）は１月２２日、茨城県つくば市で新物流施設「谷田部物流センター」（仮称）の地鎮祭を執り行い、２月１日に着工すると発表した。２０２５年２月に竣工予定。

同センターは常磐自動車道「谷田部ＩＣ」から２.１km、首都圏中央連絡自動車道「つくば中央ＩＣ」から２.５kmに位置し、高速道路網を活用した首都圏広域への配送が可能。つくば市のサイエンス大通りに面し、近隣エリアへの輸送にも適している。同市は近年、人口が増加傾向にあり、雇用確保の面でも優位性を持つ。

建物は鉄骨造りの２階建てで、４基の荷物用エレベーターと６基の垂直搬送機を設置する計画。南北両面に計72台分のトラックバースを備えるほか、１３台分のトラック専用待機場、ドライバー用のトイレ、喫煙室を完備し、ドライバーの労働環境向上にも配慮する。倉庫には高さ１mのプラットフォーム式を採用。梁下有効高は５.５m～６.５mを確保し、作業効率と保管効率を高めた設計としている。

災害時のＢＣＰ（事業継続計画）対応としては非常用発電機を設置。非常時でも荷物用エレベーターや一部コンセント、トイレなどのライフラインを停止することなくオペレーションが可能。環境負荷にも配慮し、人感センサー付きＬＥＤ照明や節水トイレを導入するほか、将来的には再生エネルギーの活用を視野に、太陽光発電設備の設置も予定している。

同社は「今後も各企業の戦略的物流拠点となる適地を見定め、テナント企業のニーズに柔軟に応える物流施設の開発を積極的に進めていく」としている。

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