日本ＧＬＰは９月２７日、千葉県浦安市の既存施設「ＧＬＰ浦安Ⅱ」の一部を建て替えると発表した。

ＧＬＰ浦安Ⅱは２棟、総延べ床面積３万２９９０平方mの物流施設で、うち１棟が建て替えの対象。

都心から２０km、首都高速湾岸線の浦安ＩＣから至近に立地しており、建て替え後も現在のテナント企業への継続賃貸が決定している。

建て替え工事は２０１９年１月に着工し、２０２０年２月に竣工予定。現在の２階建て（倉庫部分２層）から７階建て（同５層）に増床し、２棟合わせた総延べ床面積を４万９０００平方mに拡張することで、収容力が大幅に向上する。

また、２棟を連結させることで利便性・効率性の向上を実現するほか、テナント企業のニーズに合わせた作業用大庇や大型エレベーター設置に加えて、一部フロアに空調と大型シーリングファン「ビッグアスファン（Ｂｉｇ　Ａｓｓ　Ｆａｎｓ）」を併設することで快適な庫内環境を提供するなど、生産性の向上にも貢献する。

同社の帖佐義之社長は「テナント企業のオペレーションに配慮し、既存の１棟を稼働させながら別棟を建て替えることを決定した。建て替えに際しては、テナント企業と当社の設計チームが綿密な協議を行った。当社は変化するニーズを見極め、物流不動産に特化したデベロッパーとして、これまでに培ってきた知識と経験を活用し、開発と併せてリノベーションや建て替えにも取り組んでいく」とコメントしている。

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