自然と工業との理想的なバランスを追求した、交通至便なインダストリアルパーク「宇都宮西中核工業団地」。東京側・東北側の２つの東北道ＩＣ（栃木・鹿沼ＩＣ）と北関東道（都賀ＩＣ）の３つのＩＣが使用可能で物流業に適している。
　東北道を利用することで、関東・東北の中継地点として機能。さらに、北関東道を利用すれば、茨城港（常陸那珂港区・大洗港区）や関越道方面へのアクセスも可能。

　団地内には豊かな自然が残されており、並木の美しい広々とした幹線道路や環境緑地帯、四季の美しさを見せる公園なども整備されている。
　同団地では現在、０.３ヘクタールから５.０ヘクタールの全13区画を分譲中。価格は１平方ｍあたり１万４３１０円ー２万５２３０円。（いずれも平成２４年７月現在）
　問い合わせは、中小機構・関東本部（産業用地課）、電話０３（５４７０）１５０６番。
◎関連リンク→　産業用地ナビゲーター（宇都宮西中核工業団地）