東京ガス不動産（佐藤裕史社長、東京都港区）が横浜市磯子区で開発を進めてきた「スタリア磯子」が竣工した。同社が初めて単独で開発した物流施設となる。

首都高速湾岸線の磯子出入口から約１.３km、横浜港エリアに近接する臨海部に位置し、港湾エリアや市内主要物流拠点へのアクセスに優れた立地。幹線道路との接続性も高いことから、都市内配送と広域配送の双方に対応できる。

オーダーメイドの賃貸施設として、入居するテナントのニーズにきめ細かく応えている。１階に１８台のトラックバースを備えた地上４階建てボックス型倉庫で、庫内・荷捌きスペースを効率的に配置。車両動線を明確化することで、安全性と作業効率の向上を図っている。

各階の有効階高５.５m、床荷重２.０トン／平方mと十分な収容能力を確保し、荷物用エレベーター・垂直搬送機・乗用エレベーターを各２基配置。さらに、テナントの多様なニーズに対応し、ラウンジ、屋上テラス、ドライバー休憩室、屋外ベンチの設置など、快適で利用しやすい就業環境を整備している。